Umowa – ile kosztuje umowa deweloperska do wszystkich osób prawnych i fizycznych, jakie rozważają sprzedaż nieruchomości, jednak też do inwestorów, dla jakich kłopoty na rynku nieruchomości są okazją do podwyższenia portfela inwestycyjnego.
Szczególne informacje dla pośredników
Szczególnie interesujące powinno być też dla pośredników w obrocie nieruchomościami, którzy chcieliby pogłębić swoją wiedzę na temat kupna i sprzedaży nieruchomości zadłużonych, a także dla deweloperów jako stron umów cesji i spółdzielni mieszkaniowych w związku ze sprzedażą ekspektatywy prawa do lokalu. Jak wykonać sprzedaż nieruchomości zadłużonych. Na co warto zwrócić uwagę w umowach sprzedaży? Jak formułować postanowienia umowne, by wcześniejszy bezpieczne z punktu widzenia sprzedającego i kupującego?
Czym jest sprzedaż nieruchomości lokalowej
Czym się różni sprzedaż nieruchomości lokalowej od sprzedaży Jak forma jest wymagana przy sprzedaży ekspektatywy prawa do lokalu? ekspektatywy prawa do lokalu? Na co zwrócić uwagę przy dokonywaniu cesji z umów deweloperskich? Co to jest ekspektatywa prawa do lokalu? Jak gatunek jest wymagana przy sprzedaży ekspektatywy prawa do lokalu? Jak przechytrzyć do przeniesienia praw i obowiązków z umów deweloperskich, zwłaszcza finansowanych z kredytów, jakie przestały być spłacane w związku z COVID -19? Na co zwrócić uwagę przy dokonywaniu cesji z umów deweloperskich? Czy wystarczy, by umowa cesji z umowy deweloperskiej była dwustronna, oznacza to też powinna być trójstronna z udziałem dewelopera? Kiedy?
Jaka powinna być forma przeniesienia
Jaka powinna być forma przeniesienia Jak przygotować sprzedaż nieruchomości zadłużonych praw i obowiązków z umowy deweloperskiej? Czy prawa i obowiązki z umowy przedwstępnej czyli z umowy deweloperskiej podlegają dziedziczeniu? Co zrobić w sytuacji, jak jeden ze współwłaścicieli innymi słowy współspadkobierców nie wyraża zgody na sprzedaż? Jak opodatkowana jest sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat od daty nabycia? Czy analogiczne podatki należy płacić w przypadku sprzedaży przed upływem 5 lat nieruchomości nabytych w drodze dziedziczenia?
Co to jest przewłaszczenie na zabezpieczenie nieruchomości mieszkalnej
Co to jest przewłaszczenie na zabezpieczenie nieruchomości mieszkalnej wykorzystywanej poprzez konsumenta i w jakiej sytuacji ustawodawca wprowadza sankcję nieważności takich umów? Przedstawienie zagadnienia sprzedaży nieruchomości i lokali zadłużonych czyli obciążonych, wyrażenie omowne zadania przewłaszczenia na zabezpieczenie nieruchomości mieszkalnej wykorzystywanej poprzez konsumenta (proj. art. 387¹ k.c.), udzielenie praktycznych wskazówek, w jaki sposób poradzić sobie ze sprzedażą czyli kupnem i co daje umowa deweloperska,ile kosztuje umowa deweloperska u notariusza,umowa deweloperska jakże sprawdzić,umowa deweloperska kiedy podpisac, kiedy lokal obciążony jest hipoteką czyli innymi obciążeniami np. służebnością osobistą całego mieszkania, wskazanie „pułapek” w umowach z punktu widzenia sprzedającego i kupującego, peryfraza sprzedaży nieruchomości zadłużonych, jakie zostały nabyte w drodze dziedziczenia.
Ograniczenia spowodowane epidemią
Ograniczenia spowodowane epidemią COVID-19 miały znaczące przełożenie na czasowy przestój gospodarki. Skutki owego przestoju jeszcze długo będą się ujawniać, lecz uprzednio dziś można zaryzykować twierdzenie, że ceny na rynku nieruchomości spadną. Jak bardzo – to zapewne pokaże perspektywa najbliższych kilku miesięcy. Osoby, które licząc na „boom” przeinwestowały, zaciągając nadmierne zobowiązania kredytowe, rozglądać się będą za możliwością sprzedaży nieruchomości zadłużonych lub możliwością przeniesienia praw i obowiązków z umów deweloperskich
